Виртуальный тур с планировкой недвижимости – для архитекторов, дизайнеров, строителей

Функциональность Виртуального тура не ограничивается возможностью визуализировать пространство, но и открывает множество других возможностей просмотра, которые значительно упрощают работу с недвижимой собственностью — особенно для архитекторов, дизайнеров, торговых агентов и инженеров. В этом блоге мы объясним с технической и практической точки зрения, что такое схематическая планировка пола и 3D-моделирование помещений, и почему эти функции полезны в строительстве и сфере недвижимой собственности.

Схематическая планировка пола Matterport

Схематические поэтажные планы добавляют особый визуальный штрих к виртуальному туру. План этажа дает покупателям дополнительную визуальную компоновку, которая схематично изображает помещение и помогает быстрее принять решение о покупке. Конечно, виртуальный тур более приятен для восприятия, но для продажи недвижимости все равно потребуется традиционный поэтажный план. Кроме того, план этажа/пола Matterport может использоваться в автономном режиме и имеет точность до 99%

Почему это полезно? Очень просто — сочетание множества преимуществ. Предпринимателям не нужно тратить время на создание фотографий для продажи, рисование макетов и проведение замеров. Все это можно сделать с помощью одного виртуального тура, который будет как более экономичным, так и визуально более приятным решением.  

Обычные фотографии и стандартные макеты уходят в прошлое, так как стремительное развитие технологий позволяет сочетать быстрые, эффективные и простые решения в одном виртуальном туре.

3D-моделирование помещений

3D-моделирование Matterport — это трехмерное изображение пространства, которое позволяет «перемещаться» в помещении, чтобы ощутить его так, как будто Вы реально находитесь там, но с несколькими вариантами просмотра. Один из них — «вид кукольного домика», который дает трехмерное изображение объекта с возможностью вращения и просмотра под любым углом обзора. Это отличный инструмент, позволяющий увидеть общую картину — расположение комнат, взаимное соотношение комнат, каждый этаж отдельно или весь объект.

Однако есть также дополнительная функция, которая работает как удобный инструмент для построения моделей помещений

3D-моделирование предназначено для архитекторов, инженеров и специалистов в области строительства, которые хотят импортировать 3D-данные в программное обеспечение (3ds Max, ReCap, Revit или AutoCAD).

Например:

• Архитекторы и инженеры могут использовать облако точек (point cloud) (.XYZ) для создания пространства по их дизайну.
• Специалисты по строительству могут использовать изображения описанных выше планов потолка и пола для документирования пространства.

3D-моделирование работает с точностью до 0,1% от реальности. Это означает, что еще до начала строительства можно смоделировать и точно предсказать общую стоимость меблировки помещения, нарисовав проект в программном обеспечении. В результате вид кукольного домика преобразуется в универсальный формат 3D AutoCAD, в котором можно виртуально расставить мебель или смоделировать интерьер.

Функция измерения объектов

Помимо описанных выше функций, в виртуальный тур также интегрирован специальный измерительный инструмент, который делает виртуальные туры еще более функциональными.  Измерительный инструмент позволяет пользователям измерять пространство и объекты в нем. Эта функция полезна в различных вопросах, связанных с недвижимой собственностью, например, если у Вас есть квартира, которую Вы решили сдать в аренду, если Вы разработаете виртуальный тур, арендаторы смогут удаленно проверить, вписывается ли их мебель в пространство.

Один виртуальный тур решает несколько проблем

Наконец, мы приходим к выводу, что виртуальный тур — это не просто способ дать клиентам возможность визуально ознакомиться с помещением. Один виртуальный тур может иметь несколько бонусных функций, полезных для продажи недвижимости, в сфере архитектуры и дизайна. Каждая из дополнительных функций имеет отдельную стоимость, поскольку разрабатывается отдельно от традиционного виртуального тура. Однако обращаем Ваше внимание на то, что многофункциональный виртуальный тур с несколькими функциями просмотра обойдется дешевле, чем разработка каждого визуального изображения в отдельности.

Если у Вас есть вопросы или желаете получить индивидуальное предложение и ответы о том, как виртуальный тур может принести пользу Вашему предприятию — свяжитесь с нами! Мы будем рады объяснить и разработать наиболее эффективное решение для Вашей компании. 

Виртуальные туры 3D360